产业园包括北京汽车制造厂总部及整车生产基地项目、70万套发动机生产项目、零部件产业园项目等。70万套发动机生产项目，由北汽与五菱柳机、韩国 BP蓝星发动机联合成立70万台产能的高端大型发动机公司，生产基地占地200亩，总投资5亿元，共同打造青岛市规模最大的发动机生产企业。零部件产业园项目，北京汽车制造厂（青岛）有限公司和常州文明车辆附件厂等12家汽车零部件企业，同步签约落地零部件产业园，项目占地600亩，一期总投资35亿元。
北京汽车制造厂总部及整车生产基地项目，总投资110亿元（一期投资77亿元），占地1100亩，建筑面积50万平米，拥有包括北京212吉普在内的传统和新能源乘用车、客车、专用车、二类军车全资质企业。一期设计生产能力为5万辆商用车（含新能源），二期设计生产能力为10万辆商用车（含新能源）及5万辆乘用车（含新能源），三期设计生产能力为15万辆商用车（含新能源）及10万辆乘用车（含新能源）。
基地项目主要建设冲压车间、焊装车间、涂装车间、总装车间、军车改装车间五大生产车间及试车跑道、研发科技楼、物流中心、车身立体库、质量中心、办公大楼等配套设施。冲压车间、焊装车间、涂装车间采用智能机器人生产，总装车间采用智能AGV输送，提升工厂整体柔性化水平，实现多车型共线生产，提高生产效率，保障整车产品品质；涂装车间采用薄膜前处理工艺、紧凑型水性涂料工艺以及干式喷漆室等多项先进工艺技术，打造绿色环保的标杆工厂。
项目于2020年7月开工建设，预计2021年下半年竣工投产，到2025年累计可实现营业收入480亿元，实现税收29亿元，带动千亿级上下游产业链条。北汽制造一期生产资质包括传统燃油商用车+新能源商用车资质、传统燃油乘用车+新能源乘用车资质、传统燃油客车+新能源客车资质、传统燃油专用车+新能源专用车资质、二类军车生产资质（包括北京212越野车、勇士越野车国宝品牌），将成为青岛市历史上首个一线品牌的整车全资质总部企业，填补青岛市整车总部企业的空白，实现历史性突破。
北京汽车制造厂是继长春一汽之后我国兴建的第二家大型汽车生产企业，生产的北京牌212越野车、勇士越野车已大量列装部队和用于民用，是国宝级品牌和企业。北汽制造与北汽集团是两家并驾齐驱的汽车产业企业。北汽制造的创始人董事长姚长生与富路控股集团创始人陆付军，经过三年考察最终选择富路控股集团作为控股企业和传承人，2020年5月27日，双方正式签订投资协议，同时与莱西市政府签订正式合作协议，富路控股集团成立北京汽车制造厂（青岛）有限公司，控股北汽制造51%，并将北汽制造总部及2万辆传统商用车、5万辆新能源乘用车资质转移到青岛莱西市。6月28日，经双方协商同意，拟再增股39.7%（总控股90.7%），将北汽制造所有资质全部搬迁至青岛莱西市。
